Ювелирные изделия стр.9

Термин «остаточная стоимость возмещения» не следует путать с термином «стоимость возмещения», ибо последний выражает затраты на приобретение на рынке в качестве удовлетворительной замены аналогичного ювелирного изделия. При расчетах учитывается сумма затрат на приобретение аналога на свободном рынке. В отличие от этого, метод ОСВ относится к методу оценки, совмещающему вычисление рыночной стоимости драгоценного металла, драгоценных камней при существующем на данный момент использовании и остаточной стоимости улучшений для получения значения стоимости, отражающей потенциальную прибыль от использования ювелирного изделия в целом.

Принятый в бухгалтерском учете метод определения стоимости на основе затрат на приобретение учитывает только первоначальные затраты и амортизационные начисления, которые попадают под общепринятые принципы бухгалтерского учета. Однако ювелирное изделие может обладать рыночной стоимостью меньшей (или, наоборот, большей), чем стоимость приобретения, независимо от поправок на аккумулированный износ. С точки зрения конкретного предприятия себестоимость активов может совпадать с тем вкладом, который вносят данные активы в общую стоимость предприятия, а может от него отличаться. С точки зрения рынка, если имущество предназначено для продажи, производитель должен быть в состоянии продать его по цене, превышающей затраты на его производство, иначе деятельность предприятия будет нерентабельной. Если ювелирное изделие было продано с выгодой, то цена, заплаченная покупателем, станет для него ценой приобретения, а разница между ней и затратами продавца составит доход с продаж. При некоторых обстоятельствах продажа может произойти по цене, равной себестоимости товара для продавца или даже ниже ее, но в таких случаях требуется специальное применение изложенных принципов.

Адекватное понимание терминологии является принципиальным моментом как для оценщиков, так и для тех, кто пользуется их отчетами.

Базы оценки, отличающиеся от рыночной стоимости

В большинстве ситуаций профессиональной оценки используется рыночная стоимость. Некоторые ситуации требуют применения баз оценки, отличающихся от рыночной стоимости.

Определения:

11отребительская стоимость.

Этот тип стоимости делает акцент на том вкладе, который собственность вносит в стоимость того предприятия, чьей частью она является, без учета наиболее эффективного использования или величины денежной суммы, которая могла быть получена от продажи. Потребительская стоимость — это стоимость, которую конкретная собственность имеет для конкретного пользователя при конкретном использовании, она не относится к рыночной сфере.

Собственность с ограниченным рынком. Собственность, которая из-за особых условий рынка, своих специфических характеристик или в силу других обстоятельств на данный момент привлекает относительно небольшое число потенциальных покупателей. Основной отличительной чертой собственности с ограниченным рынком является не ее неспособность быть проданной на открытом рынке, а то обстоятельство, что продажа собственности такого рода требует более длительного периода маркетинга, чем для собственности, пользующейся более высоким спросом.